商業登記vs土地使用分區管制與其他面向

• 「這裡能夠開什麼店？」 「要完成的什麼條件才能合法開店？」
• 考量面向：土地使用分區管制、消防、噪音、無障礙
• 議題新聞：
  • 赤峰街一帶 http://tcc10308.tcc.gov.tw/News_Content7.aspx?n=3B4CDA51B132EF06&sms=B079565EECDD8520&s=6FE6648FF8C2B6A2

考量面向

土地使用分區管制

• 文件 臺北市查詢營業場所是否符合土地使用分區管制及都市計畫規定流程說明(臺北市都市發展局提供)
1. 查詢土地使用分區及路寬
   1. Step1 本局網站首頁(http://www.udd.taipei.gov.tw) →便民服務系統 →地籍套繪都市計畫使用分區圖
   2. Step2 輸入營業場所地址之門牌或地號
   3. Step3 選擇顯示範圍與內容(地籍圖、門牌 號碼、道路寬度)
   4. Step4 點選地籍圖中的紅色三角形圖示 ，以顯示土地使用 分區說明
2. 查詢土地及建築物使用組別
   1. Step1 本局網站首頁(http://www.udd.taipei.gov.tw) →業務法令 →土地使用分區法令
   2. Step2 下載「臺北市土地使用分區管制規 則第五條使用組別之使用項目」及 「臺北市營利事業登記項目歸組研議小組決議事項」，查詢營業組別 
   3. Step3 依上開資訊查詢欲登記設立之行業所對應之使用組別
3. 查詢土地使用管制及都市計畫規定
   1. 類型一：一般使用分區
   2. 類型二：商特區
   3. 類型三：其他特定專用區

• 文件 臺北市土地使用分區管制自治條例(原臺北市土地使用分區管制規則)

• 文件 臺北市土地使用分區管制規則第五條土地及建築物使用組別之使用項目

• 文件 臺北市土地使用分區附條件允許使用核准標準

注意事項

• 住宅區(特)、商業區(特)、特定專用區，帶有(特)字的，表示跟一般分區規定不同，要再閱讀所在地區的都市計畫書記載之規定

消防

• 文件 各類場所消防安全設備設置標準 

噪音

• 臺北市噪音管制圖
• 娛樂營業場所噪音防治宣導網 http://www.dep-noise1.gov.taipei/
  • 臺北市各類噪音管制區內除娛樂場所、營業場所、工廠、營建工程以外之設施及裝修工程所發出之聲音不得超過噪音管制標準

無障礙

其它案例

• US http://zoningcheck.us/city